【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2019年2月27日委員會(huì)議決議，宏昱建設(shè)開發(fā)股份有限公司(下稱宏昱公司)銷售臺(tái)南市安平區(qū)「MyOcean」建案，於廣告圖冊(cè)「海洋私房誌」及網(wǎng)站刊載「泳池3D示意」、「35米泳池」、「A戶平面配置圖」等文字及圖片，並建置實(shí)體樣品屋，分別將景觀水池、A戶之陽臺(tái)及廚房規(guī)劃作為泳池、主臥室浴室及臥室使用，對(duì)於足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處宏昱公司新臺(tái)幣80萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，該會(huì)接獲民眾檢舉，宏昱公司銷售「MyOcean」建案，於預(yù)售屋銷售階段及成屋銷售階段陸續(xù)印製廣告圖冊(cè)「海洋私房誌」及建置網(wǎng)站，刊載「泳池3D示意」、「35米泳池」、「A戶平面配置圖」等文字及圖片，並依「A戶平面配置圖」設(shè)置實(shí)體樣品屋，廣告整體讓人認(rèn)為泳池、A戶之主臥室浴室及臥室等空間，都可依廣告規(guī)劃合法使用。但依據(jù)臺(tái)南市政府提供意見，「MyOcean」建案廣告「35米泳池」及「A戶平面配置圖」的臥室於原核準(zhǔn)用途分別為「景觀水池」及「廚房」，建商並未依建築法第73條規(guī)定辦理變更；又「A戶平面配置圖」的主臥室浴室於原核準(zhǔn)用途為「陽臺(tái)」，建商未經(jīng)核準(zhǔn)擅自將陽臺(tái)變更為室內(nèi)空間使用屬增建行為，涉及違反建築法第25條第1項(xiàng)規(guī)定。
 
公平會(huì)最後表示，因「MyOcean」建案廣告刊載泳池、A戶的主臥室浴室及臥室設(shè)置之位置與原核準(zhǔn)用途不符，交易相對(duì)人無法合法享有廣告所標(biāo)示之公共設(shè)施及室內(nèi)空間，該廣告之表示與事實(shí)不符，已足以引起一般大眾對(duì)建案內(nèi)容及用途產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致市場競爭秩序喪失其原有的效能，而足以產(chǎn)生不公平競爭的效果，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。